Законодательство

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМИ УГОДЬЯМИ, ПРИУСАДЕБНЫМИ И ДАЧНЫМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ЗЕМЛЯМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА 2005 ГОД Принят Законодательным собранием Жогорку Кенеша Кыргызской Республики 21 декабря 2004 годаСобранием народных представителей Жогорку Кенеша Кыргызской Республики не рассмотрен      Одобрен в соответствии с пунктом 4 статьи 59 Конституции Кыргызской Республики в редакции законов Кыргызской Республики "О внесении изменений и дополнений в Конституцию Кыргызской Республики" от 16 февраля 1996 года №1, "О внесении изменений и дополнений в Конституцию Кыргызской Республики" от 21 октября 1998 года №134, "О внесении изменений в статью 5 Конституции Кыргызской Республики" от 24 декабря 2001 года №112 Статья 1.   Утвердить   базовые   ставки   земельного  налога  за пользование сельскохозяйственными угодьями:Наименование областей и районовСтавки земельного налога (сом/га)Пашня ороша- емаяПашня богарнаямного- летние насаж- дениясенокосыпастбищаКыргызская Республика (в среднем)315,054,0172,023,96,6Баткенская область (в среднем)270,041,3149,024,49,2Баткенский район268,041,3149,0-7,7Ляйлякский район268,041,3149,024,37,7Кадамжайский район275,041,3150,024,412,7Джалал-Абадская область (в среднем)358,055,9207,021,89,1Ак-Сыйский район306,056,7193,015,913,6Ала-Букинский район306,041,3204,022,59,9Базар-Коргонский район414,041,3220,030,915,4Ноокенский район453,041,3193,024,415,4Сузакский район414,041,3220,030,915,4Тогуз-Тороузский район223,062,3-33,012,9Токтогульский район239,062,3201,030,412,9Чаткальский район194,062,3-26,512,9Иссык-Кульская область (в среднем)318,083,0173,023,08,1Ак-Суйский район373,087,5173,030,410,6Джеты-Огузский район305,074,9168,023,87,7Иссык-Кульский район280,068,6155,023,87,7Тонский район236,039,2119,020,47,1Тюпский район379,087,5174,029,115,0Нарынская область (в среднем)196,050,3-23,64,8Ак-Талинский район205,037,0-25,14,5Ат-Башинский район191,054,3-21,74,5Джумгальский район196,037,0-25,14,5Кочкорский район215,037,0-25,14,5Нарынский район196,054,3-21,15,3Ошская область (в среднем)343,044,0156,027,68,0Алайский район232,062,3-27,75,3Араванский район436,041,3226,015,212,7Кара-Кульджинский район232,062,3117,027,75,3Кара-Суйский район453,041,3246,027,912,0Ноокатский район413,062,3233,027,812,7Узгенский район413,062,3235,033,713,9Чон-Алайский район183,0--21,15,5Таласская область (в среднем)322,046,4165,011,05,2Бакай-Атинский район318,052,5164,0-7,4Кара-Бууринский район350,036,4165,011,24,8Манасский район331,036,4166,011,24,8Таласский район297,052,5164,011,04,8Чуйская область (в среднем)370,061,4109,026,39,3Аламудунский район400,056,5209,023,110,8Жайылский район-----а) Чуйская зона329,067,9213,020,410,8б) Суусамырская зона189,034,5-11,310,0Иссык-Атинский район400,074,2213,029,710,8Кеминский район354,080,5211,029,710,8Московский район392,067,2215,029,77,8Панфиловский район362,067,2215,023,17,8Сокулукский район407,067,2211,013,97,8Чуйский район400,074,9211,032,410,8 В пределах общей суммы земельного налога, рассчитанной на базе утвержденной базовой ставки для района, предоставить районным кенешам право устанавливать дифференцированные ставки земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями по представлению аильных кенешей и районных управлений Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики с учетом баллов бонитета почв, в пределах ниже или выше 30 процентов от базовой ставки, установленной для данного района.Плательщиками земельного налога в соответствии со статьей 175 Налогового кодекса Кыргызской Республики являются собственники земельных участков и землепользователи.Плательщиками земельного налога за пользование пастбищами являются физические и юридические лица, права которых на земельный участок удостоверены соответствующим договором об аренде пастбищ.Земельный налог за пользование сельскохозяйственными угодьями в городах и населенных пунктах устанавливается по ставкам, применяемым для близлежащих административных районов.Статья 2. Ставки земельного налога за пользование водоемами устанавливаются по ставкам, применяемым для богарной пашни данного района. Земли, орошаемые насосными станциями и скважинами, если другие источники полива отсутствуют, облагаются налогом как богарные.Статья 3. Для сельскохозяйственных угодий населенных пунктов, отнесенных Законодательным собранием Жогорку Кенеша Кыргызской Республики к высокогорным и отдаленным, при уплате земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями устанавливаются льготы в размере 50 процентов от базовой ставки земельного налога для данного района.Статья 4. Утвердить ставки земельного налога за пользование приусадебными и дачными земельными участками:Населенные пунктыСтавки земельного налога (сом/кв.м)Города: Бишкек, Токмок, Кара-Балта, Ош,  Джалал- Абад, Каракол, Талас, Чолпон-Ата0,16Остальные города и поселки 0,08Сельские населенные пункты 0,04 Статья 5. Утвердить базовые ставки земельного налога за использование земель населенных пунктов и земель несельскохозяйственного назначения: Название регионовБазовые ставки для земель населенных пунктов с численностью населения в тыс. чел. (сом/кв.м) до 55,1-1010,1-2020,1-5050,1-100100,1-250250,1-500Более 500,1Баткенская область 0,310,450,510,560,57   Джалал-Абадская 0,410,530,600,650,70   область         Иссык-Кульская область0,410,530,600,650,70   Нарынская область 0,340,470,530,580,59   Ошская область 0,440,530,600,650,750,810,85 Таласская область 0,370,510,580,62    Чуйская область и город Бишкек0,410,540,600,650,750,81 0,98 Статья 6. Для земель несельскохозяйственного назначения, находящихся вне границы населенных пунктов, применяются ставки для земель населенных пунктов численностью от 5,1 до 10 тысяч человек соответствующего района.Статья 7. Базовые ставки земельного налога за пользование землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения дифференцируются с применением соответствующих коэффициентов воздействия на экологическую обстановку и функционального назначения. Коэффициенты воздействия на экологическую обстановку и функционального назначения могут быть изменены только с согласия Жогорку Кенеша Кыргызской Республики.Местными кенешами устанавливается коэффициент для экономико-планировочных зон (К1) в зависимости от особенностей экономико-планировочных зон населенных пунктов, как отношение комплексной оценки территории зоны к общей средневзвешенной оценке по населенному пункту.В случаях, когда по определенному виду деятельности коэффициенты К2 или К3 не указаны в законе, а также на земли под объектами, находящимися в стадии строительства, коэффициенты К2 и К3 применяются равными единице.Статья 8. Для дифференцирования земельного налога за пользование землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения применяются коэффициенты экологической оценки (К2) и функционального назначения (К3).Установить:1) коэффициент экологической оценки:а) К2 = 2 для земельных участков, предоставленных под автозаправочные станции;б) К2 = 1,5 для земельных участков, предоставленных:- предприятиям автосервиса (станции технического обслуживания, авторемонтные мастерские, автомойки, станции вулканизации);- предприятиям общественного питания, торговли;- субъектам сферы услуг (сауны, бани, химчистки, покрасочные, мастерские);- мини-рынкам, рынкам, в том числе скотным, торгово-рыночным комплексам;в) К2 = 0,01 для земельных участков, предоставленных в пользование оборонно-спортивно-техническим организациям Кыргызской Республики (ОСТО);2) коэффициент функционального назначения (К3):для земельных участков, предоставленных под:- магазины, киоски, ларьки и другие учреждения торговли в зависимости от торговой площади:Торговая площадь (кв. м.)до 1010,1-2020,1-3535,1-50свыше 50,1Коэффициент 1511754 - мини-рынки, рынки, торгово-рыночные комплексы - 5;- скотные, фуражные рынки - 3;- предприятия общественного питания - 2;- гостиницы - 7;- банки, ломбарды, обменные пункты - 5;- игорные заведения (казино, ночные клубы) - 7;- офисы, бизнес-центры, биржи - 2,5;- автозаправочные станции - 5;- сельские нефтебазы - 1,5;- автостоянки, предприятия автосервиса - 3;- сооружения рекламы - 50;- административные здания предприятий транспорта: аэровокзалы, автовокзалы, автостанции, железнодорожные вокзалы - 0,9;- служебно-техническая территория (административные здания, служебно-технические здания, сооружения, складские помещения и др.) автотранспортных предприятий, автобаз, автогаражей - 0,7;- предприятия промышленные, транспортные (служебно-технические здания, сооружения грузовых терминалов, морских портов), строительные, связи и энергетики - 0,5;- предприятия горнопромышленные, грузовые станции железнодорожного транспорта, санитарно-защитные зоны предприятий железнодорожного и воздушного транспорта - 0,3;- разрабатываемые месторождения, карьеры, шахты, разрезы, золоотвалы - 0,05;- геологоразведочные, проектно-изыскательские, разведочные и исследовательские работы - 0,005;- воздушные линии связи и электропередачи - 0,01;- коммерческие учреждения науки (учебные заведения), образования (школы, детские сады), здравоохранения, культуры, физкультурно-спортивные - 0,3;- сельскохозяйственные производственные здания (гаражи, ремонтные мастерские, зернотоки, зерноочистительные комплексы, овощекартофелехранилища, строительные и хозяйственные дворы и другие объекты сельскохозяйственного назначения), расположенные в черте населенных пунктов - 0,2;- оборонно-спортивно-технические организации (ОСТО) - 0,01.Сумма ежегодного налога (Н) для конкретного собственника или землепользователя определяется по формуле:Н = С х S х К1 х К2 х К3 (сомов), где:С - ставка земельного налога (сомов/кв.м);S - площадь участка в кв. м.;К - коэффициенты. Статья 9. Порядок и сроки уплаты земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с Налоговым кодексом Кыргызской Республики.Статья 10. Средства, поступившие в виде земельного налога, распределить следующим образом: 90 процентов - в аильные (городские) бюджеты, из них 10 процентов в фонд страхования сельскохозяйственных производителей.Данные средства не могут изыматься в районные и областные бюджеты и строго используются местными кенешами на социально-экономическое развитие данного айыл окмоту (города);10 процентов - в районные бюджеты.Средства, не поступившие в виде земельного налога в органы местного самоуправления в нарушение Закона Кыргызской Республики "О базовых ставках земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения" за 2000 - 2004 годы, подлежат компенсации за счет республиканского бюджета.Жители Сары-Могольского айыл окмоту Алайского района освобождаются от уплаты земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения.Статья 11. До принятия в установленном порядке ставок земельного налога на 2006 год продолжают действовать ставки, утвержденные настоящим Законом.Статья 12. Настоящий Закон вступает в силу с момента опубликования.До вступления в силу настоящего Закона действуют ставки, утвержденные Законом Кыргызской Республики "О базовых ставках земельного налога за пользование сельскохозяйственными угодьями, приусадебными и дачными земельными участками, землями населенных пунктов и несельскохозяйственного назначения на 2004 год". ПрезидентКыргызской Республики А.Акаевгор.Бишкек, Дом Правительства23 марта 2005 года №57